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martes, 28 de enero de 2014

LA CRISIS PEGA FUERTE EN ALTE BROWN

Cae la venta de inmuebles en Almirante Brown
                                                                                                    Por Juan José Alarcón



El levantamiento parcial del cepo cambiario no implicará ningún cambio positivo para el mercado inmobiliario, que se convirtió en la principal víctima de las restricciones para la compra de dólares.


El famoso estallido inmobiliario en el distrito, dejo de ser, según rematadores de la zona el mercado local esta parado, solo algunos alquileres de bajo monto y la venta de departamentos se resisten a la crisis .
Los motivos son varios, inseguridad, dificultad para el ahorro, falta de circulante, desconfianza, aumento del costo de vida, etc,etc , son solo algunos de los alertas que la sociedad detecta .
En los últimos años la proliferación de asentamientos en el distrito trajo incertidumbre entre los residentes establecidos en las principales ciudades del partido, Burzaco, Longchamps, Claypole, estas localidades que aun conservan espacios libres de edificación fueron el objetivo de varias organizaciones políticas para establecer precarios asentamientos con un centenar de familias y un bagaje de necesidades a cuestas .
Esto precipito el engrose de habitantes formando así un sector que provoca a la desconfianza para quienes quieran adquirir una vivienda en esas localidades.


"Si bien hay que esperar unos días para ver cómo funciona el sistema, en la práctica no vemos ningún cambio positivo para el sector y difícilmente se vaya a ver una mejora en la plaza con la autorización para ahorrar hasta 2000 dólares mensuales", señaló Roberto Arévalo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).

Igual de pesimista se mostró el operador Armando Pepe. "Con el nuevo sistema para atesorar dólares no cambia nada. Lo único bueno es que en el Gobierno parecen haber descubierto el cepo, que hasta ahora negaban. El mercado necesita medidas que permitan recuperar la confianza, que por ahora no se ven", aseguró el empresario.

El panorama en el sector es realmente crítico y los empresarios del rubro continúan a la espera de señales que indiquen que lo peor ya pasó. De acuerdo con los últimos datos oficiales, en los primeros once meses de 2013 la cantidad de escrituras en la Capital Federal acumula una caída de 25,2 por ciento contra el mismo período de 2012, mientras que en relación con 2011 la baja llega a 46 por ciento.
El  ex presidente del Centro de Martilleros de Lomas de Zamora, Ricardo Donsanto explico a la prensa su panorama en cuanto a la caída de las ventas en el sector.
“Como existen nuevas soluciones tecnológicas y al tener alternativas muy distintas entre los departamentos y las casas, hoy en día los primeros se convirtieron en el principal atractivo y a demás la gente los busca por la seguridad que crea”,comento.

En referencia a los precios, Donsanto remarcó que están "equilibrados", aunque los departamentos han sacado un poco de ventaja ya por ser nuevas construcciones, cotizan más caras que las casas que tienen varios años. Eso sí, “siempre dependiendo del tipo de vivienda que sea y en que zona esté”,destaco.

De todas formas, aclaró que “no han subido ni bajado estrepitosamente” los costos. ¿La causa? Coincidió con los empleados de las inmobiliarias consultadas al advertir que “la falta de dinero acumulado” y “la (poca) facilidad en los prestamos y créditos” da como resultado “el truncamiento de las ventas”.


Mientras tanto, una casa puede costar entre 5000 y 6000 pesos el metro cuadrado, aunque también incide la calidad del inmueble, el lugar y el estado en la que se encuentre.

“Las casas usadas sufre una depreciación porque la persona que la compre debe de ocuparse de reestablecer lo que son cañerías servicios, entre otras cosas”, explicó Donsanto.

Adrogue y Marmol
TÍPICO BAR DE ADROGUE
Estas localidades que otrora fueron fomentadas como “Villas veraniegas”, hoy son parte del recuerdo de aquel paisaje melancólico y literario muy bien descripto por el genial Jorge Luis Borges, solo algunas mansiones y casonas se encuentran estoicas ante la amenaza de demolición.
El despiadado y siniestro movimiento arquitectónico de los 90 tornó a estas ciudades en monótonas estructuras carentes de identidad, con el solo placer de acrecentar sus arcas de dólares.
JOSE MARMOL Y SUS CHALETS
Hoy la mítica Adrogue es solo una urbe comercial rodeada de edificios y reducida a bares muy parecidos el uno con el otro sin resguardar el valor originario que le valió el mote de “ La perla del sur”, como lo bautizo un periodista del diario “ La Nación”, en los años setenta.
No solo el cambio del escenario edilicio y la desfiguración de su entorno arbóreo hicieron estragos en la cotización de los inmuebles, también las calles adoquinadas en algunos tramos fueron tapadas por macadam ( asfalto negro) destacándose en José Mármol la calle Bynnon desde Bernardo de Irigoyen hasta las vías.
También en José Mármol se vive una constante modificación de

límites, lo que antiguamente se delimitaba a la localidad entre la calle Erezcano hasta llegar a Blasco Ibáñez hace unos años por capricho del intendente de turno los limites se extendieron hasta la calle San Juan, quienes creían ser vecinos de San José a partir de un decreto de 1987 pasarían a ser parte de la selecta José Mármol, cosas de la política.

El Mármol Gitano avanza 
LA COMUNIDAD GITANA MARCA TERRITORIO EN JOSE MARMOL
Otro movimiento sigue su curso imparable y es la colectividad gitana de José Mármol, establecida en carpas a principios de los años cincuenta vio proliferar su comunidad y adquiriendo varias manzanas del poblado, en la actualidad el despliegue por razones anteriormente nombradas se detuvo, pero llego a crecer a tal punto que hoy podemos ver a sus tipicas construcciones muy cerca del "barrio ingles" o sea hasta la calle Amenedo y Grandville .
Esta presencia también freno a los futuros compradores que no aceptaban tener de vecinos a la comunidad gitana .

Don Orione, no solo de departamentos vive 
PORTAL DE ENTRADA AL POPULOSO BARRIO

En anteriores ediciones comentábamos como en este barrio cosmopolita de bucólicos edificios y trazados casi perfectos en sus arterias, conviven más cien mil almas.
Aportando un movimiento humano requerido incluso por el comercio de localidades vecinas, no esta ajeno a modificaciones y ampliaciones ilegales llevadas hasta el ridículo, muchas de ellas establecidas en forma grosera en espacios públicos.
Según los vecinos del barrio estas edificaciones clandestinas, marcan el límite entre la necesidad y la viveza criolla, desvalorizando las propiedades de quienes pretenden hacer las cosas bien.
Sin dudas este momentáneo párate de las ventas de inmuebles es parte de una gran incertidumbre que nos tiene acostumbrado la economía argentina, algunos dirán que.. “Estamos condenados al éxito”, otros que “La economía es cíclica y todo se repite “, o como dijo el premio Nobel de economía Joseph Stiglitz, “ La Argentina marcha rumbo a una nueva devaluación “, sin llegar a ser tan terminante con el mercado inmobiliario la frase que mejor se adecuaría seria “ la única verdad es la realidad” .


viernes, 24 de enero de 2014

CAMINO A UN NUEVO RODRIGAZO ?

LA LIBERACIÓN DEL CEPO AL DOLAR TRAE DESCONFIANZA EN EL MERCADO Y TEMEN POR  UN DESABASTECIMIENTO MASIVO



De  manera sorpresiva, y en una conferencia de prensa exprés en conjunto con el ministro de Economía, Axel Kicillof, el jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, anunció que el Gobierno "decidió autorizar la compra de dólares para tenencia y ahorro". La medida, que significa una flexibilización en las restricciones del polémico cepo cambiario, comenzará a regir a partir del próximo lunes.

KICILAZO CON PERFUME SETENTOSO


hay gran expectativa en la city por saber a cuanto cierra el dolar oficial en el día de hoy, a todo esto el gobierno afirmo que al momento de la compra el comprador debe justificar sus ingresos ante la AFIP, de todas maneras el lunes se definira el verdadero valor que le otorga el gobierno a la moneda estadounidense quien ademas se le debe sumar un recargo de un 20%  mas a su valor oficial.
Según los economistas afirmaron casi en conjunto,que la incertidumbre de la medida generara una demanda tal que la suba del dolar no tendrá techo, esto afectara directamente en el bolsillo de los trabajadores y la inflación que antes se ocultaba en cuotas, hoy definitivamente es una realidad que obliga a las grandes empresas a especular con la venta , la desconfianza motorizara a la especulación  que indefectiblemente terminara en un desabastecimiento general.

Esta medida lejos esta de ser un alivio cambiario para frenar la escalada del dolar ilegal sino que impulsa la proliferación de cuevas dada la demanda y la poca contención que el gobierno nacional ofrece.
MANOTAZO DE AHOGADO
Celestino Rodrigo ministro de economía de Isabel Peron
El golpe económico en los ahorros se vera afectado considerablemente en aquellas cuentas que tengas sus activos en pesos ya que se verían devaluadas considerablemente, un nuevo Rodrigazo se gesto en la Argentina , así como sucedió en los años setenta con el gobierno de Isabel Peron ,donde el peso argentino se pulverizo de la noche a la mañana , de esta manera el ministro Kicillof perdió la pulseada con el  establishment  económico dejando la economía argentina al borde de una crisis social con ribetes insospechados .


El apego nostálgico con los años setenta que el gobierno kirchnerista sostiene, esta  vez le jugo una mala pasada  y nunca tan vigente aquel viejo refrán que dice..." Tanto fue el cántaro a la fuente que al final se rompe" .


COMO FUE EL RODRIGAZO DE ISABEL PERON


Del Rodrigazo de Isabelita al Kicilazo de Cristina

El “Rodrigazo” fue uno de esos episodios para no olvidar, para no repetir. Su responsable fue Celestino Rodrigo, Ministro de Economía de la presidencia de María Estela Martínez de Perón, quien aplicó una política de ajuste que provocó una devaluación del 60%. Esta medida generó una de las mayores crisis que recuerda la Argentina.

Celestino Rodrigo nació en Buenos Aires el 19 de mayo de 1915. Cursó el secundario en una de las instituciones más prestigiosas del país, el Colegio Nacional Buenos Aires y luego se recibiría de ingeniero en la Universidad de Buenos Aires. Seguiría vinculado a la UBA, en dónde dictó clases y durante muchos años se abocó a la dirección de empresas mineras e industriales.

Su ligazón con la política comenzaría con su colaboración a través del general Manuel Savio, en el desarrollo de la siderurgia estatal. Luego, trabajaría en la presidencia de Juan Domingo Perón, en el Banco Nacional de Desarrollo.

Pero su popularidad llegaría tras la muerte de Perón, y la sucesión en la presidencia de su viuda, María Estela Martínez. En los inicios, el vínculo de Rodrigo con esta gestión fue a partir de su gestión de varios proyectos en los que propició la alianza entre Argentina y Libia y además, estuvo a cargo de una cruzada solidaria propiciada por el Estado, que terminó convirtiéndose en un escándalo público.


Su accionar en este acto, lo puso en contacto con el Ministro de Bienestar Social y Salud Pública, José López Rega, el dirigente más poderoso e influyente de aquel entonces. Corría 1975 y hasta entonces era un año signado por el aumento de la inflación y la escasa inversión productiva. En este marco, renuncia el Ministro de Economía, Alfredo Gómez Morales, y así Celestino Rodrigo es elegido para ocupar el cargo el 2 de junio.

Una particularidad de su asunción fue que viajó al acto, que se realizó en la Casa Rosada, en subte para que la prensa capturara el momento y diera una imagen de “austeridad” ante el pueblo.

“Mañana me matan o mañana empezamos las cosas bien”, así el flamante titular de la cartera de Economía empezaba su gestión convirtiendo esta frase en alguno de los dichos tristemente célebres que los funcionarios públicos tienen acostumbrados a los argentinos. Una de las medidas de aquel día fue un pronunciado aumento de tarifas en los pasajes de la empresa Aerolíneas Argentinas y muchos pasajeros quedaron varados en el Aeropuerto de Ezeiza , ya que se pretendía cobrarles al embarcar el aumento de boletos que ya habían sido pagados.

A tan sólo dos días de su asunción, Rodrigo anunció un paquete de medidas económicas que el tiempo le daría el nombre de “Rodrigazo”. Los anuncios fueron: la devaluación de más de un 150% del peso en relación al dólar comercial, un aumento promedio del 100% en el precio de todos los servicios públicos y transporte y una suba de hasta un 180% de los combustibles. Como contrapartida, anunció un aumento del 45% de los salarios.


Para legitimar el gran ajuste, el ministro brindó una conferencia de prensa en la que instaba a la población a “ir en contra del consumismo” y le pidió expresamente a todos los argentinos que disminuyeran sus gastos lo máximo posible, especialmente en todo lo referente a productos y servicios importados.

El “Rodrigazo” provocó la caída estrepitosa de la clase media argentina. Pequeñas industrias, empresas y comerciantes, se encontraron en quiebra. El dólar paralelo cotizó arriba de los 40 pesos y el aumento del dólar oficial fue de entre un 80 y un 160%. Los autores del libro “Don Rodrigo”, Raúl Dellatorre y Néstor Restivo, brindan la postal del momento: “Las naftas subieron hasta 181 por ciento; la energía, 75, y las tarifas de otros servicios públicos, entre 40 y 75 por ciento.



En los días siguientes continuaron las novedades. El boleto de colectivo pasó de 1 a 1,50 peso y los pasajes de tren subieron entre 80 y 120 por ciento. Para los salarios se habían fijado en mayo aumentos de sólo 38 por ciento, que fueron elevados a 45 por ciento el 12 de junio. La inflación que desató el plan fue la peor recordada por los argentinos (hasta entonces, claro) y significó una marca indeleble, en cuanto la corrección de precios relativos que marcó la cancha en la distribución del ingreso“.

Finalmente, el 17 de julio de 1975, Celestino Rodrigo renunciaba a su cargo. Su corta estadía en el poder desató una de las crisis económicas más profundas vividas en la Argentina.

martes, 14 de enero de 2014

VIOLENTA REPRESIÓN DE POSSE A MILITANTES DE LA CAMPORA

Municipales de San Isidro reprimen a jóvenes de “la Campora” en una actividad infantil



Un vecino logró registrar con su celular el momento de la agresión.
Los miembros de la agrupación juvenil realizaban una actividad cultural en la zona.


Policías de la seccional 8va de la localidad de Villa Adelina, partido de San Isidro, golpearon y detuvieron a militantes de La Cámpora que se encontraban realizando una actividad cultural en una plaza de la zona.

Según informó el sitio Infonews, en la tarde del sábado un grupo de militantes de la organización La Cámpora y vecinos de la localidad de Villa Adelina que participaban de una actividad para chicos, fueron golpeados por efectivos de la policía comunal del partido de San Isidro, en la zona norte del Gran Buenos Aires, quienes detuvieron a uno de los organizadores de la jornada.

Según denunciaron los agredidos, antes de llevarse detenido a uno de los militantes, la policía maltrató e incluso golpeó a muchas de las personas presentes en el lugar.

El diputado nacional por el Frente para la Victoria, Horacio Pietragalla, explicó que el sábado un grupo de militantes de La Cámpora organizó un cine al aire libre para un grupo de unos “veinte chicos en un campito ubicado frente a la estación de trenes de Villa Adelina”.


“De pronto, se empezaron a acercar empleados municipales que hacen el `cuidado ciudadano`, que es el lema que llevan escrito en los móviles y las remeras, junto con policías bonaerenses”,
recordó.

Pietragalla relató que los municipales les exigieron “autorización” para llevar adelante la actividad, a lo que los militantes kirchneristas contestaron, según el diputado, que “no necesitaban autorización para hacer una actividad en un espacio público porque no se estaba cortando una calle”.

“Los compañeros empezaron a pasar los cortos mientras cada vez llegaban más móviles municipales y, cuando se hizo de noche, los agentes se abalanzaron sobre la actividad, en la que había más de veinte chicos mirando los dibujitos, y empezaron a pegar en una represión terrible”, destacó el legislador nacional.

EL VIDEO LO PODES VER EN.
www.youtube.com/watch?v=61frxafRGho#t=99

lunes, 6 de enero de 2014

IMPARABLE PATRONELLI

Patronelli ganó la segunda etapa y se ubicó primero en la general del Dakar


El argentino lideró la segunda etapa y llegó al primer puesto

Patronelli, ganador en las ediciones de 2010 y 2013, marcó un tiempo de 4h 40min y 37seg, abordo del cuatriciclo Yamaha Raptor 700. Lo escoltaron el fueguino Lucas Bonetto (Honda), a 54 segundos, y el polaco Rafal Sonik (Yamaha).

Con este triunfo, Patronelli se posicionó en el primer lugar de la tabla general con un registro de 7h 19min y 39seg. En el segundo puesto se ubica Bonetto a 3min 50seg y tercero figura Sonik a 6min 6seg.

Por su parte, en la categoría motos, el inglés Sam Sunderland (Honda), de 23 años, ganó la segunda etapa con un tiempo de 3h 42min y 10seg. El chileno Francisco López (KTM) fue segundo, a 39seg, y la tercera posición fue para el español Joan Barreda Bort (Honda), quien quedó a 2min.

El argentino Javier Pizolitto (Honda) finalizó 21ro. y se habría atascado en la arena, lo cual imposibilitó un mejor rendimiento.

El podio de la clasificación general de motos quedó conformada de la siguiente manera:

1. Barreda       6h 9min 41seg

2. López         a 2min 3seg

3. Sunderland    a 2min 33seg.


Tags: dakar - patronelli - cuatriciclo
FALLECIÓ EL PRÍNCIPE DE LA PATAGONIA


Philippe Boiry sucedió en 1951 al autoproclamado rey del sur argentino.

El "príncipe" Philippe I de Araucanía y Patagonia, sucesor de Antoine de Tounens, un aventurero del Perigord (sur de Francia), autoproclamado rey en 1860 de este efímero reino de Sudamérica, murió el domingo a los 86 años en Dordoña, informaron este lunes la alcaldía y su familia.

Philippe Boiry, nacido en París el 19 de febrero de 1927 y descendiente lejano de Antoine de Tounens (1825-1878), se puso al frente de la "casa real de Araucanía y Patagonia" en 1951.

Desde entonces, desarrolló distintas acciones para defender los derechos de los indios Mapuche, que viven en las regiones meridionales del continente sudamericano.

Desde hace dos años, Boiry residía de manera permanente en Chourgnac-d'Ans (departamento de Dordoña), donde recibía la visita de representantes Mapuche, precisó la alcaldía.

El funeral tendrá lugar el jueves en Tourtoirac, lugar en el que está enterrado Antoine de Tounens y donde un museo recoge su insólita epopeya, informó AFP.

"Su mayor orgullo fue haber puesto de relieve la identidad Mapuche y haberles permitido defenderla". declaró a la AFP François d'Arboussier, primo y ahijado de Philippe Boiry.

La "casa real" funciona actualmente a través de una organización no gubernamental (ONG) de defensa de los derechos de los indios Mapuche y de los pueblos amerindios bautizada "Auspice Stella".

Antoine de Tounens, originario de Chourgnac-d'Ans y abogado de profesión, desembarcó en 1858 en Chile y dos años después se proclamó rey del "reino de Araucanía y Patagonia", dos regiones situadas en la actualidad en Chile y a caballo entre este país y Argentina, respectivamente.


Bajo el nombre de Orélie-Antoine I, reinó dos años en un territorio equivalente a cinco veces la superficie de Francia, antes de ser expulsado por los entonces recientes Estados chileno y argentino. Orélie-Antoine I fracasó dos veces en su intento de reconquistar el poder antes de morir arruinado en Dordoña.


El escritor francés Jean Raspail dio a conocer la aventura de Orélie-Antoine I en el libro "Moi, Antoine de Tounens, roi de Patagonie" ("Yo, Antoine de Tounens, rey de Patagonia"), gran premio de novela de la Academia Francesa en 1981.

LOS K Y SU CONEXIÓN CON LA DICTADURA

EL MINISTRO DE CRISTINA 
vinculado a la dictadura Militar


Carlos Tomada quedó envuelto en una incómoda vinculación con la última dictadura que podría terminar con sus chances de ser el presidente del PJ porteño.

Según el Boletín Oficial 23.509, del martes 12 de octubre de 1976, Tomada integró la comitiva oficial del último Gobierno militar en la 62 Reunión Marítima de la Organización Internacional del Trabajo (OIT) que se realizó en Ginebra.

Tomada nunca ocultó que entre 1975 y 1984 trabajó para Líneas Marítimas Argentina S.A. (ELMA), la empresa naviera del Estado que creó Arturo Frondizi y disolvió Carlos Menem y que durante la última dictadura estuvo conducida por Carlos Massera, hermano del dictador Emilio Massera. De hecho, en julio de 2010, Tomada asistió al acto por la presentación de la comisión Directiva del Centro de Capitanes de Ultramar y Oficiales de la Marina Mercante, y recordó su paso por ELMA. Fue esta empresa la que lo recomendó para integrar la comitiva oficial, según figura en el decreto 2378 de 1976.

Explica que el texto del decreto destaca la importancia que tiene para el país participar de la reunión de la OIT en Suiza y especifica: “Que es necesario integrar la Delegación Oficial del Gobierno Argentino, con las representaciones de los armadores y de los Trabajadores”. En su tercer artículo, el decreto señala: “Desígnese para integrar la Delegación de los Empleadores a la citada reunión, como delegado a al señor don Héctor José De Diego y como Consejero Técnico al señor don Carlos Alfonso Tomada ”.

La divulgación de este decreto afecta directamente la candidatura de Tomada para el PJ porteño, que programó internas para abril de este año. Su único rival confirmado hasta el momento es el titular del Suterh, Víctor Santa María, aunque también se especula con que La Cámpora impulsaría al titular de Aerolíneas Argentinas, Mariano Recalde.

Tomada ya pasó por algo similar el año pasado, cuando buscaba que Cristina Kirchner lo erigiera como el candidato a senador nacional del Frente para la Victoria en la Capital en lugar de Daniel Filmus.

A mediados de abril de 2013, salió a la luz una escucha telefónica del 14 de enero del 2011, en la que quedó en evidencia que Tomada tenía una relación fluida con José Pedraza, el ex titular de la Unión Ferroviaria, acusado de haber instigado el crimen del militante del Partido Obrero Mariano Ferreyra durante una protesta de empleados tercerizados.


“Esta grabación me cagó la candidatura”, dijo en ese entonces Tomada a sus colaboradores. Y no se equivocó.